Serramenti a Firenze.

Caratteristiche climatiche e patrimonio edilizio

Firenze è inserita in zona climatica D, con circa 1.821 gradi giorno: inverni moderatamente freddi e umidi, con gelate occasionali nelle notti più rigide, ed estati molto calde e afose, caratterizzate da temperature che superano stabilmente i 35 gradi e da una radiazione solare estremamente intensa sulle esposizioni sud e ovest. La conca fiorentina, chiusa fra le colline di Fiesole, Bellosguardo e Settignano, accentua il ristagno dell'aria estivo e l'effetto isola di calore. Sul fronte edilizio Firenze è dominata dal centro storico UNESCO, uno dei contesti più tutelati d'Europa: palazzi rinascimentali e ottocenteschi, casetorri medievali, edilizia minore di matrice popolare con persiane in legno verniciato, davanzali in pietra serena, cornici e marcapiani. I quartieri di Campo di Marte, Cure e Coverciano ospitano palazzine umbertine e villini liberty di alto profilo. Le zone Isolotto, Novoli, Rifredi, Gavinana e Galluzzo presentano un patrimonio di palazzine residenziali degli anni 60-80, mentre la fascia collinare e suburbana (Bagno a Ripoli, Fiesole, Settignano, San Domenico) è caratterizzata da case coloniche restaurate, ville e bifamiliari di pregio dove la coibentazione termica si abbina spesso a esigenze di salvaguardia paesaggistica.

Sostituzioni più frequenti nelle nostre installazioni a Firenze

L'intervento più frequente nelle nostre commesse fiorentine riguarda il centro storico e i quartieri ottocenteschi, dove la Soprintendenza ammette esclusivamente serramenti in legno tradizionale verniciato o in PVC effetto legno di alta gamma con coprifili sagomati e disegno della partitura coerente con l'originale. La soluzione più richiesta è il profilo Salamander Streamline 76 in finitura ciliegio, noce o verde fiorentino, abbinato a vetro stratificato basso-emissivo 33.1-15-4 con gas argon. La seconda tipologia di lavoro ricorrente è la posa di vetri solari selettivi nelle palazzine di Campo di Marte, Cure, Isolotto e Novoli, per contenere il surriscaldamento estivo nelle esposizioni sud e ovest: utilizziamo vetrate con fattore solare g compreso fra 0,28 e 0,35 e trasmissione luminosa del 65-70%. Il terzo intervento tipico è la riqualificazione integrale dei serramenti nelle case coloniche e nei rustici ristrutturati della collina, dove sostituiamo vecchie finestre in legno con profili PVC bluEvolution 82 effetto legno o legno-alluminio, abbinati a triplo vetro per ridurre il fabbisogno termico e migliorare la classe energetica. Infine, nelle case del centro proponiamo regolarmente persiane in alluminio verniciato in tinta antichizzata per sostituire le storiche persiane in legno ormai ammalorate, mantenendo invariato l'aspetto esterno.

Vincoli locali e bonus fiscali

Il centro storico di Firenze, riconosciuto patrimonio UNESCO, è soggetto ai vincoli più stringenti dell'intera regione, esercitati dalla Soprintendenza Archeologia Belle Arti e Paesaggio per la Città Metropolitana di Firenze e dal Regolamento Edilizio del Comune di Firenze e dal Regolamento Urbanistico, che disciplinano in modo puntuale materiali ammessi, finiture, partiture e tonalità delle persiane e dei serramenti. Anche fuori dal perimetro UNESCO, ampie porzioni di Campo di Marte, Cure, Galluzzo e Fiesole sono interessate da vincoli paesaggistici. Ogni intervento richiede una valutazione preliminare di ammissibilità e, in molti casi, una pratica edilizia con relativa autorizzazione paesaggistica. Per le detrazioni fiscali nazionali (ecobonus, bonus ristrutturazioni, bonus infissi) le condizioni di accesso, i massimali e le modalità di asseverazione sono aggiornate sui portali ufficiali https://www.enea.it/ e https://www.agenziaentrate.gov.it/, ai quali si rimanda per ogni verifica caso per caso.

Come operiamo a Firenze

Il sopralluogo è gratuito e copre Firenze città e l'intera città metropolitana: Sesto Fiorentino, Scandicci, Bagno a Ripoli, Fiesole, Calenzano, Campi Bisenzio, Empoli, Vinci, oltre a Prato e Pistoia su richiesta. Tempi previsti: sopralluogo entro cinque giorni lavorativi e installazione in tre-cinque settimane dalla conferma d'ordine. Per i lavori soggetti a vincolo paesaggistico predisponiamo schede tecniche dettagliate, campioni fisici di profilo e finitura e relazioni di compatibilità da allegare alla pratica edilizia. Le spedizioni di profili e serramenti finiti dallo stabilimento di Durrës arrivano sull'area fiorentina a settimane alterne. Nei condomini e negli interventi su più appartamenti coordiniamo cantiere e logistica con l'amministratore, organizzando le installazioni in giornate consecutive per ridurre i disagi e contenere i costi di trasferta.